Пр-т Обуховской обороны д. 76

Земельный участок для строительства жилого проекта по адресу наб. Обуховской обороны д. 76

Скрыть карту

Описание территории

Генплан:

ДР (общественно-деловая зона в резерве)

ПЗЗ:

ТД1-1_1/ТП1 (в настоящее время производственного назначения, после 2019 г. многофункциональная зона общественно-деловой застройки)

ППТ:

№ 1217 (утвержден)

Многоэтажная жилая застройка:

Основной вид использования (ТД1-1_1).

Местоположение:

Пр. Обуховской обороны д. 76

Площадь

1,5 Га

  • Первая линия, вид на Неву
  • Близость к Центральному району, не более 10 минут на автомобиле
  • Пешеходная доступность до ст. м. Елизаровская
  • Невысотная застройка в районе «немецкими коттеджами»
  • Отгороженность от активного трафика по пр. Обуховской Обороны
  • Активно развивающийся район
  • Полная транспортная и инженерная обеспеченность.
  • Близость к Центральному району города, удобное транспортное сообщение.

Возможности

— Реализация проекта под стандарты инвестора, участие в проектировании

— Визитная карточка в портфолио девелопера

— Земельный участок площадью 1,5 Га для строительства жилого проекта бизнес- класса у реки Невы.

— Стартовая цена продажи в соседних проектах от 120 000 руб. Застройщики первого эшелона.

— Полное сопровождение проекта по получению исходно-разрешительной документации.

— Большое количество социальных и медицинских учреждений в локации.

ТЭП

Площадь участка: 15 109 кв. м

Жилой дом:

Общая площадь квартир 25 000 кв. м
Общая площадь встроенных помещений 2 500 кв. м



Перспективы развития территории

ЖК «Дом на Набережной», Северный Город/RBI (завершение строительства) Комфорт-класс, ~125,5 тыс. руб./м2

ЖК «Эталон на Неве», Ленспецсму (начало строительства) Бизнес-класс, от 120 тыс. руб./м2

На предлагаемой территории можно реализовать проект комфорт/бизнес-класса, с начальной ценой реализации от 110/120 тыс. руб./м2.

Условия приобретения

01
420 млн. руб.

  • Рассрочка на 1 год
  • контакты для застройщиков:
  • vezen@aispb.ru, тел. 456-07-07
02
375 млн. руб.

  • Единовременная оплата
03
25к/м2

  • При вступлении изменений в ПЗЗ
Другие объекты
Посмотреть