Горный комплекс в стиле современного шале у границ Кавказского заповедника: номера с панорамными окнами, крупный SPA 1200 м² и круглогодичный бассейн. Формат тихой роскоши, куда возвращаются за ощущением настоящего горного отдыха.
Этот объект опирается на сильнейший ресурс — природу. Комплекс расположен в окружении рек, лугов и вековых деревьев, рядом с Кавказским заповедником. Летом это база для пеших маршрутов, велоактивностей и сплавов; зимой — точка входа в горнолыжные комплексы, до которых около 15 минут.
Архитектура и интерьеры выдержаны в стиле современного шале: дерево, камень, тёплые оттенки и большие окна, через которые горы буквально входят в помещение. Номера площадью от 15 до 100 м² уже укомплектованы встроенной мебелью и техникой премиального уровня — это снижает порог входа для владельца и ускоряет запуск в аренду.
SPA‑комплекс площадью порядка 1200 м² с круглогодичным бассейном, несколькими видами бань, тренажёрным залом и природными зонами отдыха создаёт тот тип отдыха, который люди запоминают и к которому возвращаются. Инвестиционная модель опирается на устойчивый турпоток, профессиональное управление и понятные цифры по срокам окупаемости и росту стоимости.
Расположение
Комплекс «Скайвиль» расположен у границ Кавказского заповедника, опираясь на сильнейший природный ресурс. Локация окружена реками, лугами и вековыми деревьями, что делает его идеальной базой для всесезонного отдыха.
Доступность и турпоток
Комплекс привлекателен для туристов круглый год, благодаря удобному расположению относительно горнолыжной и природной инфраструктуры.
▪️ Доступ к горнолыжным комплексам с трассами — около 15 минут
▪️ Летом — база для пеших маршрутов, велоактивностей и сплавов
▪️ Турпоток составляет порядка 1,5 млн туристов в год
▪️ Наблюдается рост зимнего туризма и дополнительный прирост летом
Архитектура и номера
Архитектура выдержана в стиле современного шале, где горы буквально входят в помещение через панорамные окна. Натуральные материалы и природная палитра создают ощущение тихой роскоши.
▪️ Стиль: современное шале, натуральные материалы (дерево, камень)
▪️ Площади номеров: от 15 до 100 м²
▪️ Оснащение: встроенная мебель и техника премиального уровня
▪️ Низкий порог входа для владельца и ускоренный запуск в аренду
SPA и инфраструктура
Крупный SPA-комплекс и продуманная инфраструктура создают тот тип отдыха, к которому люди возвращаются.
▪️ SPA-комплекс площадью около 1200 м²
▪️ Круглогодичный бассейн и несколько видов бань
▪️ Ресторан и тренажёрный зал
▪️ Ски‑рум и природные зоны отдыха
Инвестиционные параметры
Инвестиционная модель опирается на устойчивый турпоток и профессиональное управление, предлагая владельцу пассивный доход.
▪️ Ориентировочный срок окупаемости — около 7,5 лет
▪️ Средний прирост капитализации — 3–4% в год
▪️ Прогнозируемый рост стоимости аренды — порядка 10% в год
▪️ Модель использования: профессиональное управление с возможностью личного отдыха